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去年年底,有网友在微博上晒出其果冻勇士无敌版在旅游时偶遇在泰国买房投资的徐静蕾,还合影留念了

而黄渤也在2017年的时候爆出在泰国买房的消息。

香港艺人罗敏庄就更夸张了,她在出席活动时透露,准备组个“师奶看楼团”网上节萧语晴小说目,到东南亚买楼,因为觉得香港的楼价和生活指数太贵,所以要为退休后的陈冠希谈新歌灵感生活做打算,她自己有意在泰国置业。

罗敏庄的先生是获香港金像奖最佳男配角提名的金牌绿叶陈国邦,曾出演《绝代双骄》、《寻秦记》。问她先生有何意见?罗敏庄表示:“他开始有些抗拒,后来到实地看过,觉得很不错。锌钢护栏hnsyxg我都想效仿朱咪咪,她在新加坡住,期间会回松花粉,化疗,小k港工作,我要学她一下。(到时女儿一起去)女儿性格独立,大了可能不用我理,她一起过来都可以,或者到时她找到个泰仔呢。”

罗弟弟大敏庄说自己已经四十出头,而泰国当地50岁便可申请退休移民,所以她制定了十年计划,现在要先供楼,到时在申请移民。在当地200万元已能购入不错的单位,在香港,这个价格根本是买不到的。

除了这些个耳熟能详的明星以外,著名天使投资人薛蛮子也有意泰国房产。真的是哪里有热钱流入,哪里就有薛蛮子的身影,投资界风向标送给薛老板。

其实明星富豪进行海外投楚楚街商家入口资早就不是新闻了,只是前些年,明星陆道长很忙们的投资方向主要集中在发达的欧美澳,这几年却开始逐渐将目光转向了东南亚,其中泰国是最热的国家。

明星们虽然不差钱,但钱也不是大风刮来的,他们的投资绝对不是一味跟风。综合分析下来,明星选择在泰国进行房产投资,主要有以下十个奥斯卡德拉霍亚方面:

一、泰国房产具有永久产权

泰国的大多数公寓具有永久产权,相比于国内只有70年产权的住宅和40年产权的商住公寓,泰国房产可世代继承(无遗产税),受法律保护。

二、泰国房产价格相比国内更实惠

中国房价摆在国际上都算贵的。北上广深非核心地段单价都动辄5-10万/平,二三线城市也得2-5万;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2-5万,芭堤雅、清同人h文迈大约2-4万。而且泰国单价包含的内容要实惠的于静雯多。来,我们看一下,泰国房价里包含了哪些内容:

1. 精装修拎包入住

泰国当地公寓绝大部分自带精装修,有些还配备全部家具电器,大品牌开发商使用的均为世界名品电器,真正做到了拎包入住。

2.不含公摊面积

泰国公寓单价按套内使用面积计算,无公摊女人咪咪面积。也就撸管是什么是说,在泰国买一套30平米的小公寓,实际使用面积相当于国内42平米左右的公寓。

3.配套设施完善

所有社区均配备停车位、健身房、游泳池师傅不要呀、图书馆等公共设施,可以免费使用,此外花园、24小时监控安保系统、24小时前台基本上都是必备的。一般车位不卖,业主共用。国内二线城市的车位都要卖到18-20万了。

4.物业管理完善

泰国房产物业管理非常完善,而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司,可以代理出租、管理等各种问题,基本上有求必应。无论是买来自住还是出租,完善的物业都为投资者节省了不少时间和金钱成本。

三、过户及持有费用低

外国人在泰国买房和泰国人基本享有同等权益。泰国没有房产税,只需在过户时交纳过户费,约为房价的2%,买卖双方各付1%。拿到房子后一次性交我知寒山意付维修基金、水电表安装费。没有持有税和各种杂项,而纽约养一套房,一年差不多要支付6000多美元。泰国房产不限购,产权还可以自由转让、继承及赠与。

四、出租回报率高

泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%,有的地方可达15%,远高于国内2%的回报率。例如在芭堤雅,据调查,临海别墅平均日租金1000元/天;每年的入住率高达80%左右,每年租金还会涨。这样算下来,不到10年就能回本了。

五、泰国房价涨势可观

从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公孙乐欣前妻寓平均每年涨幅大约12%。世界五百强公司都有在曼谷设分公熊出没之团结屯行司,芭堤雅普吉岛等旅游也是一年热过越南小绿膜一年,未来随着政策利好和当地经济的飞速发展,房价进一步上涨是必然趋势。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。

六、在泰国买房手续简单方便

泰国土地厅工作效率很高,买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘的过户,在房产开发商和专业地产经纪人的协助下,通常一天就可以办理完,这对于外国投资者来说,省心省力,非常彼得老哥腿模友好。

七、泰国教育资源完善

泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛等地都有提供英语课程的国际学校,全外教授课,具有优质的教育条件,在泰国居住完全可以解决孩子的教育问题。

八、泰国医疗水平完善

泰国是全球最大的求医目的地国,手术报价实惠,医疗服务水准高。2012年,前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士高达128万人次,2013年则上升至140万人次。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务,涵盖多个医疗学科,医疗项目齐全。

九、泰国人信仰放开你的理由佛教,社会治安好

泰国人95%都信奉佛教,泰国上层社会和精英都是佛教徒。佛教对规范泰国社会生活发挥着重要作用。受信仰的影响,任何初到泰国的人都会感受到泰国人的友善,泰国人平时待人接物注重平和、矜持。

十、泰国非常适合养老

泰国法律规定,年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。上文提到的罗敏庄女士就是参考的这一条。泰国气候宜人,环境优美,空气质量高。再加上国际一流的医疗服务,低廉的物价水平,令泰国成为越来越抢手的养老移民目的地。

泰国买房有这么多的优势,难怪明星们纷纷来泰国投资买房,无论是终年居住、度假避寒、投资还是养老移民,泰国都是一个很不错的选择。

  当时,鞋类品牌的日子并不算好过,前有达芙妮

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